パークハウス新小岩

  • 東京都葛飾区新小岩三丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩9分

  • 2009年築 / 5階建 / 39戸 / RC造

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1階 / 74.86㎡の場合

相場
6,487万円
86.7万円/㎡
4,714
5,896
7,078
8,260
AI査定結果
推定相場価格
6,487万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,896万円〜7,078万円
78.8万円/㎡〜94.6万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
パークハウス新小岩
6,898万円（92.1万円/㎡）/ 1階 / 74.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は81.61万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/026,898万円92.1万円1階 74.86㎡ 3LDK南
2025/04/135,480万円73.2万円1階 74.86㎡ 3LDK南
2024/11/245,880万円78.5万円1階 74.86㎡ 3LDK南
2024/10/066,180万円82.6万円1階 74.86㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は78.26万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/02
パークハウス新小岩
葛飾区新小岩三丁目
新小岩駅9分 6,898万円92.1万円74.86㎡3LDK1階 / 5階建 南2009年39戸RC
2025/01/21イニシア亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 5,100万円74.8万円68.17㎡3LDK3階 / 11階建 南東2011年29戸RC
2025/12/12サンクレイドル亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 6,000万円92.4万円64.96㎡3LDK9階 / 14階建 南2012年30戸RC
2023/12/26グランシティ堀切菖蒲園
葛飾区堀切六丁目
堀切菖蒲園駅11分 5,480万円75.3万円72.76㎡3LDK5階 / 6階建 東2007年29戸RC
2025/11/19ライオンズ亀有駅前レジデンス
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 5,680万円93.7万円60.61㎡3LDK4階 / 14階建 西2010年62戸RC
2023/12/29ブランズ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 5,480万円69.6万円78.74㎡3LDK3階 / 15階建 南2013年74戸RC
2025/10/22エクセレントシティ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅6分 5,200万円73.8万円70.49㎡3LDK4階 / 8階建 南2014年40戸RC
2025/09/15パークホームズ亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 6,690万円88.3万円75.77㎡2LDK+S2階 / 15階建 南2010年64戸RC
2025/11/07レクセルプラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅4分 5,480万円73.1万円75.01㎡3LDK8階 / 14階建 南西2005年56戸SRC
2024/05/20プレミスト亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅6分 4,690万円72.0万円65.18㎡3LDK10階 / 14階建 南東2010年52戸RC
2023/08/25サングランデ亀有親水公園
葛飾区亀有一丁目
亀有駅12分 5,380万円71.6万円75.16㎡3LDK2階 / 6階建 南2012年41戸RC
2024/03/18プレミアコート・アクレス
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅12分 4,980万円69.3万円71.83㎡3LDK5階 / 6階建 南2007年26戸RC
2025/12/12シースペース堀切
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅8分 4,480万円78.6万円56.98㎡2DK6階 / 9階建 南西2007年21戸RC
2025/06/19フローレンス金町
葛飾区南水元三丁目
金町駅15分 4,980万円75.9万円65.63㎡2LDK+S4階 / 7階建 西2008年54戸RC
2024/03/02ローヤルシティお花茶屋
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅10分 4,680万円69.7万円67.11㎡3LDK2階 / 6階建 南東2007年28戸RC
2025/10/07リ・プレゼ亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 4,998万円84.4万円59.21㎡3LDK8階 / 10階建 東2004年22戸RC
2024/08/09ランドステージ葛飾ウエストレジデンス
葛飾区宝町一丁目
堀切菖蒲園駅12分 4,190万円71.7万円58.43㎡2LDK7階 / 10階建 南西2012年28戸RC
2025/12/13ガーデンレジデンスお花茶屋
葛飾区白鳥四丁目
お花茶屋駅11分 4,990万円78.0万円64㎡3LDK1階 / 8階建 南2013年52戸RC
2024/09/18ミルーナヒルズ白鳥アリビエ
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅10分 4,900万円85.7万円57.16㎡2LDK6階 / 9階建 南東2012年20戸RC
2025/09/24アンビシャスプラザお花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅8分 5,480万円82.1万円66.72㎡3LDK2階 / 13階建 西2005年51戸RC
2024/10/23レックスお花茶屋ツインレジデンスウエスト
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅8分 4,380万円71.2万円61.48㎡3LDK6階 / 12階建 南東2012年33戸RC
2025/08/09BELISTA白鳥
葛飾区白鳥一丁目
お花茶屋駅6分 4,980万円70.8万円70.36㎡4LDK8階 / 15階建 南西2009年44戸RC
2025/07/02レガリアシティ青戸プライムコート
葛飾区青戸四丁目
青砥駅15分 4,280万円69.3万円61.77㎡3LDK10階 / 11階建 南西2004年29戸RC
2025/11/26イクシア青砥
葛飾区青戸四丁目
お花茶屋駅11分 4,980万円78.3万円63.63㎡3LDK5階 / 12階建 南東2005年45戸RC
2025/04/07サンクレイドル葛飾
葛飾区四つ木一丁目
四ツ木駅6分 4,980万円78.0万円63.85㎡3LDK10階 / 13階建 南東2009年47戸RC
2025/06/08センチュリー立石さくら通りフィアート館
葛飾区立石五丁目
お花茶屋駅8分 5,280万円78.2万円67.51㎡3LDK7階 / 8階建 南2011年31戸RC
2025/09/02レクシオ金町
葛飾区金町四丁目
金町駅12分 5,280万円72.5万円72.84㎡3LDK8階 / 11階建 南東2006年20戸RC
2024/04/13センチュリー立石さくらストリートコルダ
葛飾区立石五丁目
京成立石駅11分 4,790万円69.4万円69㎡3LDK1階 / 8階建 南2011年28戸RC
2024/06/21グランタワー立石レジデンス
葛飾区立石二丁目
京成立石駅11分 4,580万円70.3万円65.11㎡3LDK8階 / 15階建 西2008年56戸RC
2025/09/15グランシャトレ金町
葛飾区東金町一丁目
金町駅2分 6,200万円97.3万円63.7㎡2LDK11階 / 11階建 南2012年29戸RC
2025/12/03グランシティ青砥
葛飾区青戸四丁目
青砥駅8分 4,980万円74.0万円67.31㎡2LDK1階 / 8階建 南2008年60戸RC
2025/11/02パレステージ金町
葛飾区東金町六丁目
金町駅13分 5,580万円74.2万円75.25㎡4LDK8階 / 11階建 南東2014年40戸RC
2025/07/13オーベル青砥
葛飾区青戸六丁目
青砥駅10分 5,480万円76.3万円71.82㎡3LDK4階 / 8階建 南2008年46戸RC
2025/09/05レーベンハイム金町アスティ
葛飾区金町六丁目
金町駅4分 5,480万円92.9万円58.99㎡2LDK8階 / 15階建 西2005年43戸RC
2025/12/07レジデンシャル金町
葛飾区金町六丁目
金町駅3分 8,180万円108.0万円75.72㎡3LDK10階 / 12階建 西2012年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、葛飾区では0.7%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
葛飾区
68.9万円/㎡
前年比-0.7%

マンション概要

マンション名パークハウス新小岩
所在地東京都葛飾区新小岩三丁目
交通総武線新小岩駅徒歩9分
築年月2009年
階数5階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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